Estimation théorique
Place de Verdun,27500 Pont Audemer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de Verdun,27500-Pont Audemer indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-30 | 15 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 85 | 0 | 71000€ | 835€ |
2019-09-10 | 7 | RUE LOUIS LEBLE | 10 | 225 | 578 | 323260€ | 1437€ |
2020-05-15 | 14 | RTE DE ROUEN | 4 | 66 | 157 | 159900€ | 2423€ |
2022-08-26 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 268 | 340000€ | 2615€ |
2022-05-24 | 2 | RTE DE QUILLEBEUF | 7 | 190 | 5890 | 287000€ | 1511€ |
2020-09-22 | 1 | RLE DES PRETRES | 2 | 50 | 786 | 128700€ | 2574€ |
2021-04-17 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 29 | 115000€ | 1456€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DES CARMES | 3 | 80 | 49 | 67000€ | 838€ |
2022-10-19 | 9 | RUE DES CARMES | 6 | 220 | 220 | 435000€ | 1977€ |
2019-06-13 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 131 | 178 | 87500€ | 668€ |
2022-08-24 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 131 | 178 | 87500€ | 668€ |
2021-04-22 | 19 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 70 | 43 | 39500€ | 564€ |
2021-08-06 | 17 | RTE DE ROUEN | 3 | 62 | 21 | 90000€ | 1452€ |
2019-10-05 | 26 | RUE PAUL CLEMENCIN | 3 | 54 | 28 | 58000€ | 1074€ |
2022-10-27 | 15 | RUE DE LA MADELEINE | 8 | 160 | 134 | 437310€ | 2733€ |
2019-11-16 | 33 | RTE DE ROUEN | 4 | 58 | 31 | 45000€ | 776€ |
2022-01-31 | 33 | RTE DE ROUEN | 4 | 58 | 31 | 54500€ | 940€ |
2019-10-31 | 22 | RUE SADI CARNOT | 3 | 47 | 52 | 89000€ | 1894€ |
2020-06-05 | 54 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 10 | 250 | 657 | 350000€ | 1400€ |
2021-02-17 | 37 | RTE DE ROUEN | 3 | 40 | 228 | 52500€ | 1313€ |
2022-03-29 | 25 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 73 | 113 | 152000€ | 2082€ |
2021-06-29 | 50 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 10 | 275 | 512 | 37500€ | 136€ |
2019-06-25 | 33 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 59 | 312 | 55500€ | 941€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DE LA LICORNE | 3 | 60 | 25 | 100000€ | 1667€ |
2022-12-12 | 29 | RUE SADI CARNOT | 2 | 42 | 68 | 102000€ | 2429€ |
2023-06-20 | 17 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 135 | 598 | 315000€ | 2333€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DE LA LICORNE | 4 | 78 | 41 | 118770€ | 1523€ |
2019-12-11 | 48 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 3 | 105 | 0 | 208000€ | 1981€ |
2022-04-05 | 48 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 3 | 105 | 0 | 340000€ | 3238€ |
2022-05-04 | 23 | RUE SADI CARNOT | 3 | 75 | 44 | 58000€ | 773€ |
2021-03-13 | 3 | RUE DU CANAL | 2 | 30 | 20 | 25000€ | 833€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU CANAL | 4 | 60 | 24 | 96000€ | 1600€ |
2020-10-01 | 12 | RUE SADI CARNOT | 8 | 215 | 142 | 300000€ | 1395€ |
2022-03-21 | 49 | RTE DE ROUEN | 3 | 55 | 38 | 75000€ | 1364€ |
2020-11-12 | 12 | RUE PLACE DE LA VILLE | 4 | 50 | 37 | 69250€ | 1385€ |
2022-05-31 | 18 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 59 | 627 | 71300€ | 1208€ |
2022-12-05 | 14 | RUE PLACE DE LA VILLE | 4 | 96 | 48 | 130000€ | 1354€ |
2020-02-17 | 9005 | RUE SADI CARNOT | 6 | 130 | 55 | 85000€ | 654€ |
2022-05-17 | 9005 | RUE SADI CARNOT | 6 | 130 | 55 | 289000€ | 2223€ |
2021-01-29 | 55 | RTE DE ROUEN | 4 | 90 | 102 | 83500€ | 928€ |
2022-12-23 | 6 | COTE DE LA LORIE | 6 | 165 | 3294 | 373000€ | 2261€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 58 | 103 | 31990€ | 552€ |
2020-06-19 | 48 | RTE DE ROUEN | 6 | 190 | 625 | 230000€ | 1211€ |
2022-07-19 | 9 | RUE SADI CARNOT | 7 | 123 | 86 | 370000€ | 3008€ |
2020-11-27 | 33 | RUE LOUIS LEBLE | 4 | 72 | 160 | 37500€ | 521€ |
2022-03-29 | 33 | RUE LOUIS LEBLE | 4 | 72 | 160 | 72500€ | 1007€ |
2021-05-04 | 20 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 88 | 195 | 399000€ | 4534€ |
2022-12-07 | 13 | IMP DU CLOS SAINT MARDS | 3 | 30 | 53 | 115800€ | 3860€ |
2020-10-21 | 39 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 45 | 70 | 60000€ | 1333€ |
2023-04-25 | 39 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 45 | 70 | 85000€ | 1889€ |
2021-12-22 | 43 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 34 | 65 | 78000€ | 2294€ |
2022-05-31 | 2 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 122 | 801 | 78500€ | 643€ |
2021-08-11 | 45 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 45 | 63 | 79000€ | 1756€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DES BAILLIS | 4 | 80 | 524 | 170000€ | 2125€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES DEPORTES | 3 | 80 | 0 | 165000€ | 2063€ |
2022-10-28 | 9009 | IMP THIERS | 1 | 20 | 25 | 62000€ | 3100€ |
2022-11-15 | 9012 | IMP THIERS | 3 | 65 | 51 | 47500€ | 731€ |
2022-11-25 | 30 | RTE DE QUILLEBEUF | 10 | 370 | 2706 | 585000€ | 1581€ |
2023-01-23 | 28 | PL LOUIS GILLAIN | 5 | 145 | 94 | 226000€ | 1559€ |
2020-10-15 | 35 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 45 | 80000€ | 1000€ |
2022-02-17 | 35 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 45 | 99000€ | 1238€ |
2022-05-02 | 34 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 82 | 762 | 210000€ | 2561€ |
2022-01-12 | 57 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 45 | 99 | 99900€ | 2220€ |
2021-08-30 | 38 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 65 | 138 | 38000€ | 585€ |
2022-12-02 | 36 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 70 | 110 | 147000€ | 2100€ |
2021-07-30 | 46 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 72 | 43 | 120000€ | 1667€ |
2019-10-25 | 63 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 115 | 39000€ | 709€ |
2023-06-19 | 63 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 115 | 105000€ | 1909€ |
2022-07-06 | 48 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 64 | 43 | 40000€ | 625€ |
2020-05-13 | 65 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 121 | 30000€ | 545€ |
2022-08-20 | 12 | RUE DES REMPARTS | 2 | 47 | 28 | 60000€ | 1277€ |
2022-02-15 | 6 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 14 | 347 | 535 | 188500€ | 543€ |
2021-12-20 | 73 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 63 | 154 | 58000€ | 921€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES REMPARTS | 4 | 65 | 65 | 30000€ | 462€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DES CORDELIERS | 7 | 150 | 147 | 350000€ | 2333€ |
2021-10-21 | 40 | RUE JEAN JAURES | 7 | 380 | 167 | 460000€ | 1211€ |
2021-03-19 | 55 | RUE JEAN JAURES | 3 | 104 | 407 | 235000€ | 2260€ |
2022-11-05 | 48 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 112 | 544 | 180000€ | 1607€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DES REMPARTS | 3 | 31 | 69 | 77500€ | 2500€ |
2023-02-21 | 2 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 126 | 459 | 168700€ | 1339€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 68 | 0 | 174200€ | 2562€ |
2020-03-13 | 2 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 84 | 90 | 260000€ | 3095€ |
2021-09-24 | 50 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 90 | 905 | 157000€ | 1744€ |
2021-02-19 | 73 | RTE DE ROUEN | 5 | 106 | 373 | 188000€ | 1774€ |
2020-09-25 | 54 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 139 | 871 | 220000€ | 1583€ |
2023-03-10 | 54 | RTE DE ROUEN | 5 | 109 | 2099 | 95000€ | 872€ |
2022-03-18 | 54 | RTE DE ROUEN | 5 | 109 | 2099 | 95000€ | 872€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 8 | 221 | 752 | 283000€ | 1281€ |
2023-04-15 | 3 | RUE GUILLAUME COUSIN | 1 | 64 | 0 | 93000€ | 1453€ |
2021-03-17 | 50 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 86 | 400 | 90000€ | 1047€ |
2019-06-28 | 1 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 7 | 160 | 711 | 273400€ | 1709€ |
2022-03-02 | 0 | RUE STANISLAS DELAQUAIZE | 1 | 15 | 0 | 102000€ | 6800€ |
2022-08-26 | 8 | RUE STANISLAS DELAQUAIZE | 1 | 15 | 0 | 233200€ | 15547€ |
2022-05-30 | 5 | RUE GUILLAUME COUSIN | 7 | 243 | 194 | 215300€ | 886€ |
2020-12-28 | 58 | RTE DE ROUEN | 11 | 370 | 173 | 556500€ | 1504€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DE BOURSY | 3 | 66 | 0 | 112000€ | 1697€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DE BOURSY | 3 | 64 | 0 | 88000€ | 1375€ |
2020-01-24 | 22 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 83 | 36 | 87000€ | 1048€ |
2021-06-17 | 22 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 83 | 36 | 126000€ | 1518€ |
2021-10-01 | 5 | PL DU POT D ETAIN | 8 | 275 | 710 | 530000€ | 1927€ |
2020-11-25 | 17 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 65 | 206 | 71500€ | 1100€ |
2021-09-28 | 26 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 72 | 59 | 110000€ | 1528€ |
2022-07-18 | 17 | BD PASTEUR | 4 | 62 | 439 | 208200€ | 3358€ |
2023-04-20 | 3 | RUE AMAND MONTIER | 4 | 60 | 108 | 142000€ | 2367€ |
2020-05-22 | 30 | BD PASTEUR | 3 | 47 | 52 | 78000€ | 1660€ |
2020-07-07 | 20 | RUE DE BOURSY | 4 | 60 | 78 | 75000€ | 1250€ |
2022-08-25 | 5 | BD PASTEUR | 5 | 85 | 145 | 213000€ | 2506€ |
2023-02-03 | 17 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 6 | 90 | 145 | 259900€ | 2888€ |
2023-02-28 | 23 | BD PASTEUR | 4 | 90 | 700 | 221600€ | 2462€ |
2021-10-05 | 28 | RUE DE BOURSY | 7 | 143 | 585 | 135000€ | 944€ |
2021-02-24 | 3 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 146 | 455 | 345000€ | 2363€ |
2023-04-13 | 11 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 65 | 151 | 130000€ | 2000€ |
2021-04-08 | 23 | RUE GUILLAUME COUSIN | 3 | 82 | 290 | 120000€ | 1463€ |
2022-11-23 | 89 | RTE DE ROUEN | 3 | 45 | 85 | 85000€ | 1889€ |
2020-02-20 | 1 | BD PASTEUR | 3 | 75 | 136 | 80000€ | 1067€ |
2021-05-27 | 25 | RUE GUILLAUME COUSIN | 3 | 63 | 78 | 67000€ | 1063€ |
2021-04-02 | 8 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 72 | 360 | 160000€ | 2222€ |
2021-01-19 | 25 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 63 | 37 | 87000€ | 1381€ |
2021-06-01 | 30 | RUE DE BOURSY | 4 | 57 | 432 | 220000€ | 3860€ |
2021-10-30 | 40 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 62 | 140 | 100000€ | 1613€ |
2021-08-17 | 21 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 118500€ | 1234€ |
2023-01-03 | 21 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 5 | 86 | 479 | 181000€ | 2105€ |
2021-12-10 | 74 | RTE DE ROUEN | 3 | 50 | 63 | 85000€ | 1700€ |
2019-12-12 | 40 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 7 | 191 | 1040 | 213500€ | 1118€ |
2022-12-22 | 1 | RTE DE LISIEUX | 3 | 60 | 323 | 143100€ | 2385€ |
2022-03-24 | 80 | RTE DE ROUEN | 2 | 44 | 69 | 119700€ | 2720€ |
2019-05-10 | 84 | RTE DE ROUEN | 4 | 55 | 64 | 101000€ | 1836€ |
2019-10-21 | 14 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 50 | 376 | 67000€ | 1340€ |
2021-11-19 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 110 | 90000€ | 1125€ |
2022-10-14 | 19 | RES DES PRES MANCOIS | 4 | 96 | 0 | 165000€ | 1719€ |
2021-11-19 | 9 | RTE DE SAINT MARDS | 5 | 70 | 634 | 98000€ | 1400€ |
2020-03-06 | 29 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 50 | 563 | 33000€ | 660€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DE LISIEUX | 5 | 83 | 157 | 30000€ | 361€ |
2021-08-14 | 5003 | RUE DU PONT MARCHAND | 2 | 50 | 419 | 108000€ | 2160€ |
2022-05-10 | 4 | COTE DE LA LORIE | 3 | 60 | 310 | 95500€ | 1592€ |
2019-07-18 | 25 | RES DES PRES MANCOIS | 4 | 84 | 784 | 165000€ | 1964€ |
2022-01-31 | 31 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 90 | 344 | 172000€ | 1911€ |
2019-05-29 | 10 | RUE DU DOULT VITRAN | 5 | 75 | 750 | 95000€ | 1267€ |
2020-03-03 | 95 | RTE DE ROUEN | 7 | 140 | 922 | 259350€ | 1853€ |
2021-02-19 | 31 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 90 | 243 | 189300€ | 2103€ |
2022-12-09 | 2 | CHE DU VIEUX CHENE | 5 | 157 | 1887 | 382000€ | 2433€ |
2021-08-03 | 27 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 45 | 273 | 108000€ | 2400€ |
2020-08-06 | 7 | RUE D'ARTOIS | 5 | 75 | 636 | 140000€ | 1867€ |
2021-06-14 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 440 | 133000€ | 2111€ |
2020-12-10 | 39 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 134000€ | 1396€ |
2019-07-24 | 9 | RUE DU PRE BARON | 4 | 70 | 119 | 95000€ | 1357€ |
2022-08-23 | 4 | CHE DE THIBOUVILLE | 5 | 145 | 1900 | 505633€ | 3487€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU PRE BARON | 4 | 65 | 60 | 79000€ | 1215€ |
2021-12-15 | 41 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 142000€ | 1479€ |
2020-01-31 | 41 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 140000€ | 1458€ |